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办公证

时间:2014年06月10日信息来源:本站原创 点击: 【字体:

什么是公证机构

●公证业务范围

公证的效力

公证当事人

如何申办公证

办理公证的程序

必须办理公证的法律事务

不予办理公证的情形

●终止公证的情形

办理公证的期限及收费

公证争议处理

办理各类公证需要具备的材料

办理有关公证需要注意的问题

 

一、什么是公证机构

公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

二、公证业务范围

根据《中华人民共和国公证法》第十一条、十二条规定,公证机构可以办理下列公证事项和事务:

○根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

○根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:

(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;

(二)提存;

(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;

(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;

(五)提供公证法律咨询。

三、公证的效力

公证是国家司法制度的重要组成部分。经过公证的法律事项受国家法律保护。公证书的基本效力有三:

一是证据效力,即经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外;

二是强制执行效力,即对于经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以持执行证书,依法向有管辖权的人民法院直接申请执行;

三是法律要件效力,即根据相关法律、行政法规的规定,某些公证事项未经公证不具有法律效力。

四、公证当事人

公证当事人是指与公证事项有利害关系并以自己的名义向公证机构提出公证申请,在公证活动中享有权利和承担义务的自然人、法人或者其他组织。

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申办公证,应当由其监护人代理。

法人申办公证,应当由其法定代表人代表。

其他组织申办公证,应当由其负责人代表。

五、公证员执业中禁止的行为

公证员不得有下列行为:
  1.同时在二个以上公证机构执业;
  2.从事有报酬的其他职业;
  3.为本人及近亲属办理公证或者办理与本人及近亲属有利害关系的公证;
  4.私自出具公证书;
  5.为不真实、不合法的事项出具公证书;
  6.侵占、挪用公证费或者侵占、盗窃公证专用物品;
  7.毁损、篡改公证文书或者公证档案;
  8.泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私;
  9.法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。

六、办理公证的程序

公证程序是指根据《公证法》及有关法律、法规、规章的规定,公证机构及其公证员在办理公证证明业务、其他公证事务时必须遵守和执行的操作规程。公证程序可分为一般规定与特别规定。一般规定是指公证机构办理各类公证事项都必须遵守和执行的基本程序规定。根据《公证法》和《公证程序规则》的规定,公证程序由申请与受理、审查与核实、出具公证书、公证收费、立卷归档等环节构成。特别规定是对公证机构办理的某些特殊类型的公证事项,在具体办证程序上的特殊要求,是公证程序制度的有机组成部分,如现场监督类公证、遗嘱公证、保全证据公证等。为此,司法部制定了《招投标公证程序细则》、《遗嘱公证细则》《开奖公证规则》等规范性文件,中国公证协会制定了《关于办理保全证据公证的指导意见》,对公证机构办理上述特定公证事项作出了特殊规定和要求。

○申请与受理

(一)自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:

1.申请人及其代理人的基本情况;

2.申请公证的事项及公证书的用途;

3.申请公证的文书的名称;

4.提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;

5.申请的日期;

6.其他需要说明的情况。

申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。

(二)自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

1.自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

2.委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

3.申请公证的文书;

4.申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

5.与申请公证的事项有关的其他材料。

(三)符合下列条件的申请,公证机构可以受理:

1.申请人与申请公证的事项有利害关系;

2.申请人之间对申请公证的事项无争议;

3.申请公证的事项属于公证处的业务范围;

4.申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。

法律、行政法规规定应当公证的事项,符合第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。

对不符合规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

○审查

(一)公证机构受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

1.当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;

2.当事人的意思表示是否真实;

3.申请公证的文书的内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

4.提供的证明材料是否真实、合法、充分;

5.申请公证的事项是否真实、合法。

(二)公证机构可以采用下列方式,核实公证事项的有关情况以及证明材料:

1.通过询问当事人、公证事项的利害关系人核实;

2.通过询问证人核实;

3.向有关单位或者个人了解相关情况或者核实、收集相关书证、物证、视听资料等证明材料;

4.通过现场勘验核实;

5.委托专业机构或者专业人员鉴定、检验检测、翻译。

(三)公证机构在审查中,认为申请公证的文书内容不完备、表达不准确的,应当指导当事人补正或者修改。当事人拒绝补正、修改的,应当在工作记录中注明。

应当事人的请求,公证机构可以代为起草、修改申请公证的文书。

(四)特别程序

1.公证处办理招标投标、开奖、拍卖等公证事项,承办公证员应亲临现场,对其真实性、合法性予以审查核实。 对真实合法的,当场宣读公证词。如发现当事人有能虚作假违反活动规则或违法行为的,应当场责令当事人予以改正;拒不改正的,公证员应当拒绝宣读公证词。

2.遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。

3.公证处办理提存公证,应以通知书或公告方式通知债权人在确定的期限内领取提存标的物。债权人领取提存标的物时,应提供身份证明和有关债权的证明,并承担因提存所支出的费用。不易保存的或债权人到期不领取的提存物品,公证处可以拍卖,保存其价款。从提存之日起,超过二十年无人领取的提存标的物,视为无主财产,上交国库。

○出证和送达

(一)出证是公证处根据审查的结果,对符合条件的公证事项,依法制作,出具公证书的活动。出证条件如下:

1. 民事法律行为的公证,应当符合下列条件:

①当事人具有从事该行为的资格和相应的民事行为能力;

②当事人的意思表示真实;

③该行为的内容和形式合法,不违背社会公德;

④《公证法》规定的其他条件。

不同的民事法律行为公证的办证规则有特殊要求的,从其规定。

2.有法律意义的事实或文书公证,应符合下列条件:

①该事实或者文书与当事人有利害关系;

②事实或者文书真实无误;

③事实或者文书的内容和形式合法,不违背社会公德;

④《公证法》规定的其他条件。

不同的有法律意义的事实或者文书公证的办证规则有特殊要求的,从其规定。

3.文书上的签名、印鉴、日期的公证,其签名、印鉴、日期应当准确、属实;文书的副本、影印本等文本的公证,其文本内容应当与原本相符。

4.具有强制执行效力的债权文书的公证,应当符合下列条件:

①债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容;

②债权债务关系明确,债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;

③债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时,债务人愿意接受强制执行的承诺;

④《公证法》规定的其他条件。

(二)符合条件的公证事项,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书、当事人提供的证明材料及核实情况的材料、公证审查意见,报公证机构的负责人或其指定的公证员审批。但按规定不需要审批的公证事项除外。

公证机构的负责人或者被指定负责审批的公证员不得审批自己承办的公证事项。

(三)公证书应当按照司法部规定的格式制作。公证书包括以下主要内容:

1.公证书编号;

2.当事人及其代理人的基本情况;

3.公证证词;

4.承办公证员的签名(签名章)、公证机构印章;

5.出具日期。

公证证词证明的文书是公证书的组成部分。

有关办证规则对公证书的格式有特殊要求的,从其规定。

(四)公证书自出具之日起生效。

需要审批的公证事项,审批人的批准日期为公证书的出具日期;不需要审批的公证事项,承办公证员的签发日期为公证书的出具日期;现场监督类公证需要现场宣读公证证词的,宣读日期为公证书的出具日期。

(五)公证书出具后,可以由当事人或其代理人到公证机构领取,也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。

七、必须办理公证的法律事务

按照目前的法律规定和一般做法,下列法律事务必须办理公证:

(一)公民出国留学、定居、探亲、工作等所需要的有关出生、学历、经历、婚姻状况、国籍、是否受过刑事处分、亲属关系等需要按照有关国家或地区的要求办理公证;

(二)我国公民到其他国家或地区继承财产、接受赠与、索取赔偿等所需要的有关文件和材料或行为须按照有关国家或地区的要求办理公证;

(三)我国的法人或其他组织到其他国家或地区设立分支机构、进行贸易、注册商标、申请专利、输出劳务、投标以及参加诉讼或仲裁活动、索赔等所需要的有关文件、材料或行为须按照有关国家或地区的要求办理公证;

(四)我国法律、法规规定必须办理公证的法律行为或事务。这些法律行为或事务主要包括:涉外收养、贷款抵押、招标投标、拍卖、商品房的对外销售和租赁、城市房屋拆迁中的补偿、安置协议等;

(五)按照在实践当中形成的惯例,某些法律行为一般需要办理公证。如继承、赠与、委托、提存、诉讼之前的证据保全等;

(六)从保护自己的合法权益和避免纠纷出发,某些重大的或易引起纠纷的协议或事务应该办理公证。如各种财产或产权转让协议、各种合作、联建协议、财产分割协议、各种声明、承诺等。

八、不予办理公证的情形

有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:

(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;

(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

(七)申请公证的事项不真实、不合法的;

(八)申请公证的事项违背社会公德的;

(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

九、终止公证的情形

公证事项有下列情形之一的,公证机构应当终止公证:

()因当事人的原因致使该公证事项在六个月内不能办结的;

()公证书出具前当事人撤回公证申请的;

()因申请公证的自然人死亡、法人或者其他组织终止,不能继续办理公证或者继续办理公证已无意义的;

()当事人阻挠、妨碍公证机构及承办公证员按规定的程序、期限办理公证的;

()其他应当终止的情形。

终止公证的,由承办公证员写出书面报告,报公证机构负责人审批。终止公证的决定应当书面通知当事人或其代理人。

终止公证的,公证机构应当根据终止的原因及责任,酌情退还部分收取的公证费。

十、办理公证的期限和收费

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

公证机构按按照《广东省公证服务收费管理规定》粤价[2000]150号)规定收取公证费并开具收费收据

十一、公证争议处理

当事人认为公证书有错误的,可以在收到公证书之日起一年内,向出具该公证书的公证机构提出复查。

公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查,但能证明自己不知道的除外。提出复查的期限自公证书出具之日起最长不得超过二十年。

复查申请应当以书面形式提出,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由,提出撤销或者更正公证书的具体要求,并提供相关证明材料。

当事人、公证事项的利害关系人对公证机构作出的撤销或者不予撤销公证书的决定有异议的,可以向地方公证协会投诉。

当事人、公证事项的利害关系人对公证书涉及当事人之间或者当事人与公证事项的利害关系人之间实体权利义务的内容有争议的,公证机构应当告知其可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

十二、办理各类公证需要具备的材料

(一)出生公证:

父母户口簿、身份证。 

出生证明书。 

亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)。 

出生证/独生子女证。

▲结婚证。

(二)亲属关系公证

亲属关系另一方的有效身份证件。 

亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供)

(三)婚姻状况公证

结婚公证:《结婚证》。

离婚公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》 。

未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明。

未婚公证:未婚证明(未再婚及未婚证明需申请人户籍所在地婚姻登记机关出具)。

(四)死亡公证

▲户口簿。

死亡证明(死亡所在医院和死亡时户籍地派出所出具)

(五)未受刑事处分公证

▲身份证、户口簿。

未受刑事处分证明(户籍所在地派出所证明)。

(六)学历、学位、成绩、学时公证

▲身份证、户口簿。

学历(含毕业/肄业/结业)证书。 

学位证书。 

在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)

(七)工作经历公证

▲身份证、户口簿。

▲所在工作单位出具的履历证明。 

专业技术职称证书。 

行政职务任命文件。 

劳动合同/聘用合同。

(八)声明书公证

▲身份证、户口簿。

自然人的身份证明;法人资格证明和法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。

申请公证的文书。

申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。

与申请公证的事项有关的其他材料。

(九)委托书公证

委托书公证包括:委托办理继承手续、委托管理、处分房屋、委托诉讼等种类;但是,遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明书、生存及其他与当事人的人身有密切关系的公证事项,不得委托他人代办。

办理委托书公证,当事人应提交以下材料:

▲申请人的身份证明:个人的提交居民身份证或户口簿;法人单位提交单位营业执照、法定代表人证明书及其身份证。

▲授权委托书的正文。授权委托书应当载明代理人的名称、代理事项、权限和期限,有无转委托权等,并由委托人签名或盖章。

▲委托授权的法律依据。如:委托代理人办理管理、处分房屋的,须提供房屋产权证书;委托诉讼的,须提交涉及诉讼的合同(协议)或人民法院的立案通知书。

(十)赠与合同公证

1.赠与方应提交的材料;

▲身份证、户口簿或其他身份证明;

▲赠与方的婚姻状况证明;已婚的提供结婚证;未婚的提供未婚证明;

▲赠与财产的产权证明:如房屋应提交房屋产权证,其他财产应提交相应的产权凭证;

▲赠与财产为共有的,须取得其他共有人的一致同意方可赠与。

2.受赠方应提交的材料:

▲身份证、户口簿或其他身份证明;

▲受赠人为法人或其他组织的,应提交营业执照,法定代表人证明书;代理人代为办理的,应提交授权委托书;

▲受赠人为无民事行为能力或限制行为能力的,其代理人应提交有监护权的证明。

(十一)遗嘱公证

本人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等)。

遗嘱人所处分的财产的所有权证明(如房产证存款单、有价证件等)。

遗嘱草本。

(十二)继承权公证

当事人的身份证明。

被继承人的死亡证明。如医院出具的死亡通知书、骨灰证、火化证明等。

被继承人遗留的财产证明。如房产所有权证、存折、股票等。

全部合法继承人情况的证明。主要包括被继承人的父母、配偶、子女情况,以及有关的亲属关系证明。证明必须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、职业、住址以及与被继承人的关系。继承人已经死亡的,需提供死亡证明。

继承人放弃继承权的,应提供经公证的放弃继承权声明书。

遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。

公证人员认为应提供的其它证件和材料。

(十三)赋予强制执行效力的债权文书公证

申请人的身份证明:个人的提交居民身份证或户口簿;法人单位提交单位营业执照、法定代表人证明书及其身份证;代理人代为办理的,应提交授权委托书及其身份证;

需要赋予强制执行效力的债权文书,如还款协议、借据、有给付内容的合同等; 

有关经济担保的文件,如:抵押协议、担保书等;

其他有关材料,如借款人未按期归还借款的证明,当事人履行合同的情况证明等。

(十四)保全证据公证

申请人的身份证明:个人的提交居民身份证或户口簿;法人单位提交单位营业执照、法定代表人证明书及其身份证;代理人代为办理的,应提交授权委托书及其身份证;

需要保全的证据,以及能够证明该证据可能灭失和当事人与灭失事实有法律上的利害关系的文件、资料;

申请保全的证据是物证的,须提交物证样品或所有权证明或其它能够说明申请办理办理保全证据公证的有关证件;

需要保全证人证言的,证人应亲自到场,并提交证人身份证明;

应当提交的其它文件、材料。

(十五)委托公证书

▲委托人的户口簿、居民身份证或其它有效身份证明原件。 

▲涉及处理财产的,提供财产凭证。

  上述证件应备一份复印件交公证处存档。

▲受托人身份证复印件。

▲委托人应提供委托书。委托书一般包括委托人与受委托人姓名、性别、出生年月日、身份证号码、住址、委托处理的事项、权限、期限、有无转委托权、委托日期等,并由委托人在公证员面前签名或盖章。

▲委托人必须亲自到公证处申请办理,不得由他人代理。

▲公证人员要求提供与此项公证有关的其它证件或材料。

十三、办理有关公证需要注意的问题

○申办婚前(夫妻)财产约定公证须知

婚前(夫妻)财产约定公证是指国家公证机构依法对未婚夫妻(夫妻)双方就婚前财产归属或夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予的证明的活动。  

财产约定公证由未婚夫妻在婚前申办,称婚前财产约定公证;也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办,称夫妻财产约定公证。

(一)申办该公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。申请时应提交下列证明材料:   

1.申请人的身份证明(身份证、户口薄);   

2.已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明书;   

3.财产的约定协议书一式三份;   

4.有关财产的产权证明,如个人所有房产的房产证;   

5.财产清单;   

6.公证人员认为应当提交的其他材料。

(二)财产约定协议应当包括以下内容:   

1.当事人的姓名、性别、身份证编号、住址等基本情况;   

2.对婚前财产进行约定的,婚前财产(含债务)的名称、数量、种类、价值、状况、归属等;   

3.对夫妻财产进行约定的,共同财产的名称、来源有无其他共有人、归属等。

(三)注意事项:   

1.办理财产约定公证,当事人应亲自到公证处申请,不得委托他人代理。约定处分的财产一般为不动产且已取得产权证明;   

2.约定书不能对其他人的财产进行约定或在未经其他共有人同意的情况下进行约定;   

3.当事人应具有相应的民事行为能力,意思表示真实,无胁迫、无欺诈;   

4.当事人不得以财产约定的形式逃避债务或实现其他非法目的,否则该约定行为无效。

○申办遗嘱公证须知  

须提供证件及注意事项:  

1.立遗嘱人的户口簿、居民身份证或其它有效身份证明原件。  

2.立遗嘱人财产凭证原件(如房屋所有权证、存款凭证、股票等)。  

▲ 上述证件应备一份复印件交公证处存档。

3.婚姻状况证明。  

4.遗嘱指定受益人的身份证明复印件或准确姓名。  

5.立遗嘱人可以提供自己签名、盖章或按指纹的遗嘱草稿,应写明立遗嘱人姓名、性别、出生年月日、身份证号码、住址、拟处理财产情况、受益人或其它事项。

6.立遗嘱人应当亲自到公证处申请办理,按规定录像,不得委托他人代理。  

7.注意:遗嘱是在立遗嘱人死亡时才生效,遗嘱设立后,立遗嘱人仍有权变更、撤销原立遗嘱,但变更、撤销公证遗嘱须经公证。

8.公证人员要求提供的与此项公证有关的其它证件或材料。

申办继承公证须知

继承是继承人依照法律的规定或根据被继承人生前所立遗嘱的指定,取得被继承人遗产的民事法律行为。根据我国《继承法》的规定,继承从被继承人死亡时开始。继承人继承的遗产应是被继承人死亡时遗留的其个人的合法财产,其中包括:死者的经济收入、房屋、储蓄和生活用品;死者的林木、牲畜和家禽;死者的文物、图书资料;法律允许的生产资料;死者的著作权、专利权中的财产权;死者的其他合法财产。继承有两种形式:一是法定继承,一是遗嘱继承。根据《继承法》规定,在处理继承事务时,遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,遗嘱继承又优先于法定继承。

继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

申办继承公证,继承人首先应确定管辖的公证机构。根据规定,遗产为动产的,由继承人生前住所地或主要财产所在地的公证处受理;遗产为不动产的,由不动产所在地的公证处受理;遗产不在一地的,由主要遗产所在地的公证处受理。

申办继承公证,当事人一般应亲自向公证处提出公证申请,申请有困难的,可以委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人应由其法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申办。

申办继承公证应向公证员提交以下材料:

1.当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的,委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。

2.被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。

3.被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。

4.被继承人的亲属关系证明。一般有继承人或被继承人所在单位(或人事档案保管单位)根据其档案记载出具,证明的范围为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5.被继承人生前所立遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。

6.公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。

公证机构对当事人提供的证明材料,经审查事实、合法,而且齐全完备,符合《继承法》的规定,将给当事人出具继承权公证书。  
(作者:佚名 编辑:admin)

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